杭州网红主播批量撤离？现场调查：知名网红大楼租金近乎腰斩

\u003cdiv class=\"rich_media_content\"\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e《科创板日报》11�日讯（记者李佳怡）\u003c/strong\u003e“2020年和我同期开播的伙伴们，现在很多已经杳无音讯了。”电商直播博主满满（化名）向《科创板日报》记者感慨道。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e今年以来，被称为“网红经济”第一城的杭州，曾经遍布全城的电商网红主播出现了批量离开现象，引发了有关杭州“网红经济”泡沫是否破裂的热议。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e近日，《科创板日报》记者赶赴杭州实地调查发现，\u003cstrong\u003e杭州确实存在“草根网红”批量撤离的现象。但与此同时，随着淘宝闪购崛起给杭州电商注入的活力，围绕“淘天”的直播经济在重新“升温”，双十一杭州成为品牌方热闹的聚集地。与此同时，品牌自播与AI数字人已成为新一轮直播电商与网红经济变革的重磅“选手”。\u003c/strong\u003e\u003c!--MID_AD_0--\u003e\u003c!--EOP_0--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_0--\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e\u003c!--AIPOS_0--\u003e知名网红大楼租金近乎腰斩\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e近日，《科创板日报》记者来到了杭州知名的“网红大楼”——丽晶国际大厦。\u003c/p\u003e\u003cp data-exeditor-arbitrary-box=\"image-box\"\u003e\u003c!--IMG_0--\u003e\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: center\" class=\"qqnews_image_desc\"\u003e\u003c!--NO_READ_BEGIN--\u003e\u003cspan style=\"font-size: 14px\"\u003e\u003cspan style=\"color: rgb(102, 102, 102)\"\u003e《科创板日报》记者李佳怡拍摄\u003c/span\u003e\u003c/span\u003e\u003c!--NO_READ_END--\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e丽晶国际大厦，这是一座坐落于钱塘江畔�万平大楼，曾是杭州直播经济高光时期最直观的符号。在其巅峰时期，楼内汇聚了近两万名主播与从业者，市场上甚至传言“一栋楼的GDP堪比一个县”。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e然而，�年双十一如火如荼之际，这个曾经的行业符号却显出与时节格格不入的冷清。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e《科创板日报》记者在丽晶国际大厦门口观察到，短短一段人行道上密集排列着近十家房产中介的广告牌，多个房源信息上甚至打上了醒目的“急租降价”字样。\u003c/p\u003e\u003cp data-exeditor-arbitrary-box=\"image-box\"\u003e\u003c!--IMG_1--\u003e\u003c/p\u003e\u003cp style=\"text-align: center\" class=\"qqnews_image_desc\"\u003e\u003c!--NO_READ_BEGIN--\u003e\u003cspan style=\"font-size: 14px\"\u003e\u003cspan style=\"color: rgb(102, 102, 102)\"\u003e《科创板日报》记者李佳怡拍摄\u003c/span\u003e\u003c/span\u003e\u003c!--NO_READ_END--\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e据广告牌显示，丽晶国际大厦一个单间的月租金已跌�-1800元。而�年之前的鼎盛时期，这里的单间月租普遍�元以上，高点甚至可�元，如今的租金近乎腰斩。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e“以前这里住着很多网红主播，现在虽然还有，但确实少多了，而且整栋大楼住的人也比前两年少了很多。”\u003c/strong\u003e一名房产中介带着《科创板日报》记者进入大楼内部。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e《科创板日报》记者在现场注意到，电梯间与楼道里往来穿梭的，多是步履匆匆的普通上班族和悠闲的中老年居民，往日里精致装扮的网红身影已难寻觅。除传统住宅功能外，大量美甲、摄影等各类工作室与小企业遍布大楼多个楼层。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e据该房产中介人士介绍，仅其个人就掌握着多套丽晶国际的待租房源。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e该大楼高空置率的情况，在线上平台也得到印证，《科创板日报》记者在贝壳找房小程序上查询到该大楼�套房源正在招租，而在小红书平台，同样充斥着大量寻求转租与出租的信息。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e\u003c!--AIPOS_1--\u003e网红主播与\u003c!--SECURE_LINK_BEGIN_0--\u003eMCN\u003c!--SECURE_LINK_END_0--\u003e撤离 \u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e据中商产业研究院数据显示，2024年中国直播电商交易规模已񙵱.33万亿元，同比增񝛾.31%，预�年将增񑎃.6万亿元。然而，与此同时，这个曾创造无数造富神话的行业，正经历着前所未有的深度调整。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e直播博主满满亲历了行业从爆发到饱和的全过程，“直播兴起初期，主播稀缺，观众出于好奇也乐意打赏，那时‘直播睡觉’都能吸�万人观看。”\u003c/p\u003e\u003cp\u003e“然而，现在市场严重饱和。”满满向《科创板日报》记者回忆称，“直播也没什么门槛，尤其在疫情期间，从业人数更是爆发式增长”。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e在她看来，网络曾为普通人和观众共同编织了一个名为“成名”与“寄托”的梦，而如今，“梦该醒了”。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e她举例称，一位曾挥金如土的“大哥”如今也坦言打赏“不值当”而回归现实。据她观察，这已成为一种普遍现象：“无论是屏幕前的主播，还是屏幕后的‘金主’，很多人都在理性地选择离场。”\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e不难看出，目前直播行业野蛮生长的\u0026#34;淘金时代\u0026#34;已逐渐走向冷却，仅靠胆量和运气就能成功的草根时代已经过去。\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e不只是在丽晶国际大厦的网红与带货主播，部分MCN机构也选择从杭州撤离。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e继辛选集团�𻂍月结束其两年入杭计划撤回广州后，向太、“\u003c!--SECURE_LINK_BEGIN_1--\u003e疯狂小杨哥\u003c!--SECURE_LINK_END_1--\u003e”等头部主播及机构也相继撤离杭州核心商圈。这些头部机构的接连离场，如同推倒的多米诺骨牌，在行业内引发不少震荡，以至于引发了杭州“网红经济”泡沫是否破灭的讨论。\u003c!--MID_AD_1--\u003e\u003c!--EOP_1--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_1--\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e\u003c!--AIPOS_2--\u003e淘宝闪购崛起带动行业再度活跃\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e不过，常驻杭州的为电商品牌服务的资深从业者小莫（化名）向《科创板日报》记者分享她的另一个观察：\u003cstrong\u003e确实有部分网红和电商主播撤离了杭州，但随着淘宝闪购在今年的崛起，给阿杭州电商注入了新动能，“11月的杭州并不冷清”。\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e小莫说，今年双十一期间，前往杭州对接淘天业务的品牌人士显著增多。在电商市场历经下沉市场争夺、直播电商崛起、多平台分流等变革后，品牌方重新将淘天列为核心合作重点，核心源于四大信号：平台政策宽松友好，让品牌掌握定价权与资金自主权；淘宝闪购与 AI 技术带来强劲势能。\u003c!--MID_AD_2--\u003e\u003c!--EOP_2--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_2--\u003e\u003cp\u003e“之前品牌都愁账期，今年淘天结算及时，商家吐槽少了”，“对比其他平台拖账期，淘天结算友好，品牌自然愿意把重心挪回来。”小莫服务的多个品牌与商家均表示，11月各类围绕阿里系电商的行业交流饭局密集了很多。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e从阿里巴巴的今年的一系列动作看，淘天通过整合饿了么、飞猪实现高频带低频，2026 财年第一财季中国电商收入同比增�%；淘宝闪购表现亮眼，多地夜宵、超市便利订单同比暴涨数倍，񘜵.9 万个餐饮品牌� 余个非餐品牌成交额翻倍。\u003c!--MID_AD_3--\u003e\u003c!--EOP_3--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_3--\u003e\u003cp\u003eAI 技术则反哺电商，推动流量匹配效率、商品点击率等多维度提升，助力商家降本增效。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e\u003c!--AIPOS_3--\u003e新趋势： MCN开始向供应链源头城市靠拢\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e在部分的网红与MCN撤离杭州的同时，《科创板日报》记者也注意到一个现象：\u003cstrong\u003e中国直播电商的地域分布正从高度集中走向适度分散，发展重心也从追逐流量转向贴近货源。在此背景下，供应链的完备性已超越主播的集中度，成为决定MCN机构生存与发展的重要要素。\u003c/strong\u003e\u003c!--MID_AD_4--\u003e\u003c!--EOP_4--\u003e\u003c/p\u003e\u003c!--PARAGRAPH_4--\u003e\u003cp\u003e正如辛选集团撤回广州，并花费数年时间打造联动国内外头部品牌、工厂和原产地的直播电商C2M供应链，也清晰地昭示了行业已从“流量为王”迈入“供应链为王”的新阶段。此前，辛选相关负责人也曾强调：“供应链强则直播强。”\u003c/p\u003e\u003cp\u003e然而，需要注意的是，这种以自建供应链深入电商后端环节的模式，因其巨大的资金投入门槛，主要适用于规模较大的头部机构，并非所有直播电商公司都能轻易复制。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e对于这场行业变局，一位杭州MCN机构的从业人员向《科创板日报》记者客观分析道，行业本身进入到发展成熟阶段，从业者多、监管趋严、竞争激烈等都必然会带来优胜劣汰，这不只是直播电商行业会面临的情况，这是每个行业发展都必经的过程。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e“杭州现在仍然是直播电商行业的首选城市，但也不可能一直是唯一选择，这非常正常。”该从业者向《科创板日报》记者表示\u003c/strong\u003e。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e\u003c!--AIPOS_4--\u003e新“选手”：品牌自播与数字人\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e\u003cstrong\u003e在草根网红与MCN机构经历洗牌的同时，行业话语权也正回归品牌。他们的战略重心正逐渐从天价头部主播，全面转向更高可控性的品牌自播与AI数字人，以此重新构建游戏规则。\u003c/strong\u003e\u003c/p\u003e\u003cp\u003e《2025直播电商行业发展白皮书》指出，品牌店播常态化已成为行业发展趋势之一。品牌方通过自播体系，不仅能牢牢掌握定价权与内容自主权，更能实现从流量转化到用户关系的长效经营。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e值得一提的是，据抖音电商数据显示，2025�大促期间，抖音电商直播成交额中店播占比已�%，破千万商家中近七成采用了店播模式。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e与此同时，24小时不间断工作的AI数字人主播正以惊人速度进入直播领域，也进一步降低了品牌对真人主播的依赖。如今，无论在淘宝、抖音、小红书、美团等电商平台，用户随时点开直播间，都可能看到AI数字人正在流畅自如地推荐商品。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e技术上，基于大模型的数字人已能实现“形、神、音、容”的高度统一。以百度慧播星为罗永浩打造的数字人为例，其�𻂎月的直播首秀中，观看人次突�万，GMV超�万元，部分品类带货表现甚至优于其真人首秀，\u003c/p\u003e\u003cp\u003e在刚刚落幕�百度世界大会上，百度创始人、董事长兼首席执行官李彦宏也指出，数字人是今年�的最大增量，83%的商家使用数字人开播，数字人开播规模同比增�%，GMV提�%。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e不过，CIC灼识咨询合伙人冯彦娇则向《科创板日报》记者分析认为，目前AI技术对直播平台的影响处于起步阶段。\u003c/p\u003e\u003cp\u003e在冯彦娇看来，放眼整个直播行业，数字人直播的占比较小，主流平台对于数字人直播的态度尚未明朗，仍有较大的发展空间。目前，整个直播行业还是主要依赖传统直播间和真人主播集群。\u003c/p\u003e\u003cdiv powered-by=\"qqnews_ex-editor\"\u003e\u003c/div\u003e\u003cstyle\u003e.rich_media_content{--news-tabel-th-night-color: #444444;--news-font-day-color: #333;--news-font-night-color: #d9d9d9;--news-bottom-distance: 22px}.rich_media_content p:not([data-exeditor-arbitrary-box=image-box]){letter-spacing:.5px;line-height:30px;margin-bottom:var(--news-bottom-distance);word-wrap:break-word}.rich_media_content{color:var(--news-font-day-color);font-size:18px}@media(prefers-color-scheme:dark){body:not([data-weui-theme=light]):not([dark-mode-disable=true]) .rich_media_content p:not([data-exeditor-arbitrary-box=image-box]){letter-spacing:.5px;line-height:30px;margin-bottom:var(--news-bottom-distance);word-wrap:break-word}body:not([data-weui-theme=light]):not([dark-mode-disable=true]) .rich_media_content{color:var(--news-font-night-color)}}.data_color_scheme_dark .rich_media_content p:not([data-exeditor-arbitrary-box=image-box]){letter-spacing:.5px;line-height:30px;margin-bottom:var(--news-bottom-distance);word-wrap:break-word}.data_color_scheme_dark .rich_media_content{color:var(--news-font-night-color)}.data_color_scheme_dark .rich_media_content{font-size:18px}.rich_media_content p[data-exeditor-arbitrary-box=image-box]{margin-bottom:11px}.rich_media_content\u003ediv:not(.qnt-video),.rich_media_content\u003esection{margin-bottom:var(--news-bottom-distance)}.rich_media_content hr{margin-bottom:var(--news-bottom-distance)}.rich_media_content .link_list{margin:0;margin-top:20px;min-height:0!important}.rich_media_content blockquote{background:#f9f9f9;border-left:6px solid #ccc;margin:1.5em 10px;padding:.5em 10px}.rich_media_content blockquote p{margin-bottom:0!important}.data_color_scheme_dark .rich_media_content blockquote{background:#323232}@media(prefers-color-scheme:dark){body:not([data-weui-theme=light]):not([dark-mode-disable=true]) .rich_media_content blockquote{background:#323232}}.rich_media_content ol[data-ex-list]{--ol-start: 1;--ol-list-style-type: decimal;list-style-type:none;counter-reset:olCounter calc(var(--ol-start,1) - 1);position:relative}.rich_media_content ol[data-ex-list]\u003eli\u003e:first-child::before{content:counter(olCounter,var(--ol-list-style-type)) '. ';counter-increment:olCounter;font-variant-numeric:tabular-nums;display:inline-block}.rich_media_content ul[data-ex-list]{--ul-list-style-type: circle;list-style-type:none;position:relative}.rich_media_content ul[data-ex-list].nonUnicode-list-style-type\u003eli\u003e:first-child::before{content:var(--ul-list-style-type) ' ';font-variant-numeric:tabular-nums;display:inline-block;transform:scale(0.5)}.rich_media_content ul[data-ex-list].unicode-list-style-type\u003eli\u003e:first-child::before{content:var(--ul-list-style-type) ' ';font-variant-numeric:tabular-nums;display:inline-block;transform:scale(0.8)}.rich_media_content ol:not([data-ex-list]){padding-left:revert}.rich_media_content ul:not([data-ex-list]){padding-left:revert}.rich_media_content table{display:table;border-collapse:collapse;margin-bottom:var(--news-bottom-distance)}.rich_media_content table th,.rich_media_content table td{word-wrap:break-word;border:1px solid #ddd;white-space:nowrap;padding:2px 5px}.rich_media_content table th{font-weight:700;background-color:#f0f0f0;text-align:left}.rich_media_content table p{margin-bottom:0!important}.data_color_scheme_dark .rich_media_content table th{background:var(--news-tabel-th-night-color)}@media(prefers-color-scheme:dark){body:not([data-weui-theme=light]):not([dark-mode-disable=true]) .rich_media_content table th{background:var(--news-tabel-th-night-color)}}.rich_media_content .qqnews_image_desc,.rich_media_content p[type=om-image-desc]{line-height:20px!important;text-align:center!important;font-size:14px!important;color:#666!important}.rich_media_content div[data-exeditor-arbitrary-box=wrap]:not([data-exeditor-arbitrary-box-special-style]){max-width:100%}.rich_media_content .qqnews-content{--wmfont: 0;--wmcolor: transparent;font-size:var(--wmfont);color:var(--wmcolor);line-height:var(--wmfont)!important;margin-bottom:var(--wmfont)!important}.rich_media_content .qqnews_sign_emphasis{background:#f7f7f7}.rich_media_content .qqnews_sign_emphasis ol{word-wrap:break-word;border:none;color:#5c5c5c;line-height:28px;list-style:none;margin:14px 0 6px;padding:16px 15px 4px}.rich_media_content .qqnews_sign_emphasis p{margin-bottom:12px!important}.rich_media_content .qqnews_sign_emphasis ol\u003eli\u003ep{padding-left:30px}.rich_media_content .qqnews_sign_emphasis ol\u003eli{list-style:none}.rich_media_content .qqnews_sign_emphasis ol\u003eli\u003ep:first-child::before{margin-left:-30px;content:counter(olCounter,decimal) ''!important;counter-increment:olCounter!important;font-variant-numeric:tabular-nums!important;background:#37f;border-radius:2px;color:#fff;font-size:15px;font-style:normal;text-align:center;line-height:18px;width:18px;height:18px;margin-right:12px;position:relative;top:-1px}.data_color_scheme_dark .rich_media_content .qqnews_sign_emphasis{background:#262626}.data_color_scheme_dark .rich_media_content .qqnews_sign_emphasis ol\u003eli\u003ep{color:#a9a9a9}@media(prefers-color-scheme:dark){body:not([data-weui-theme=light]):not([dark-mode-disable=true]) .rich_media_content .qqnews_sign_emphasis{background:#262626}body:not([data-weui-theme=light]):not([dark-mode-disable=true]) .rich_media_content .qqnews_sign_emphasis ol\u003eli\u003ep{color:#a9a9a9}}.rich_media_content h1,.rich_media_content h2,.rich_media_content h3,.rich_media_content h4,.rich_media_content h5,.rich_media_content h6{margin-bottom:var(--news-bottom-distance);font-weight:700}.rich_media_content h1{font-size:20px}.rich_media_content h2,.rich_media_content h3{font-size:19px}.rich_media_content h4,.rich_media_content h5,.rich_media_content h6{font-size:18px}.rich_media_content li:empty{display:none}.rich_media_content ul,.rich_media_content ol{margin-bottom:var(--news-bottom-distance)}.rich_media_content div\u003ep:only-child{margin-bottom:0!important}.rich_media_content .cms-cke-widget-title-wrap p{margin-bottom:0!important}\u003c/style\u003e\u003c/div\u003e

【纠错】【责任编辑:逗我开心吧】

深度观察

新华全媒头条丨呼和浩特综合保税区开创贵金属文创沉浸式消费新场景